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铁力市正阳片区ZY-01、ZY-02、ZY-03、ZY-04、ZY-05地块控制性详细规划调整公告

时间:2019-11-01 13:29:10 来源:铁力市人民政府 作者: 阅读:
    温馨提示: 项目名称:铁力市正阳片区ZY-01、ZY-02、ZY-03、ZY-04、ZY-05地块控制性详细规划调整。
    申请单位:铁力市自然资源局
    宗地情况:ZY-01、ZY-02、ZY-03 地块由东四路—保健街—东三

项目名称:铁力市正阳片区ZY-01、ZY-02、ZY-03、ZY-04、ZY-05地块控制性详细规划调整。

申请单位:铁力市自然资源局

宗地情况:ZY-01、ZY-02、ZY-03 地块由东四路—保健街—东三路—五一街—新东 二路围合而成,占地面积为 72669 平方米。ZY-04、ZY-05 地块由正阳大街—东四路—电工街—东三路围合而成,占地面积为 24393 平方米。

原控详情况:ZY-01、ZY-02、ZY-03 地块规划用地性质主要为居住用地、商住综合地和公共绿地,其次包含少量教育科研设计用地。ZY-04、ZY-05 地 块规划用地性质主要为商业金融业用地。

拟调整情况:调整后 ZY-01、ZY-02 地块内公园绿地容积率不超过 0.05,建筑密度不大于 5%,绿地率不低于 50%,建筑限高 12 米。ZY-03地块内二类居住用地,容积率不超过1.0,建筑密度不小于35%,绿地率不低于30%,建筑限高18米,配套建设幼儿园。

调整后 ZY-04、ZY-05 地块内二类居住用地,通过对意向性方案的日照分析,确定容积率不超过 2.8,建筑密度不大于 20%,绿地率不低于 35%,建筑限高80米。

参与论证专家:黑龙江省东升规划设计有限公司院长:肖世佳,总工:夏亮,设计人员:夏亮、张玉民、戚余蓉

规划依据:

1、《中华人民共和国城乡规划法》(2008)

2、现行建设部《城市规划编制办法》

3、《铁力市城市总体规划(2009-2030年)》

4、《城市用地分类与规划建设用地标准》GB50137-2011

5、《控制性详细规划编制规范》DB23/T744-2004

公示时间:2019年11月1日至2019年12月10日

反映方式:有关单位和个人对该项目审批有任何意见和建议,可在公示期间通过以下方式反映。

受理人:吴 雷

电 话:13904580034

邮 箱:wulei7877@163.com

铁力市正阳片区ZY-01、ZY-02、ZY-03、ZY-04、ZY-05地块控制性详细规划调整前:

铁力市正阳片区ZY-01、ZY-02、ZY-03地块调整后

铁力市正阳片区ZY-04、ZY-05地块调整后